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Villa in vendita in Via Franca Maria Gianni, 40 a Siracusa

€ 220.000,00
prezzo di vendita
9
locali
2
bagni
280
mq
In via Franca Maria Gianni, in posizione fronte mare e con una splendida vista sull'Etna, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 280 mq distribuita su due livelli, con giardino privato e garage.

La proprietà, da ristrutturare integralmente, si presta a molteplici soluzioni abitative grazie alla generosa metratura e alla struttura funzionale.
Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, cucina abitabile e due ulteriori stanze, oltre all'ampio androne di collegamento al piano superiore, dove si sviluppano tre camere da letto, un bagno e due grandi terrazzi, uno dei quali con meravigliosa vista sul mare.

L'abitazione è circondata da un giardino privato, ideale per realizzare aree verdi, spazi relax e una piscina.
La villa si trova in zona strategica, tranquilla ma con tutti i principali servizi a breve distanza, perfetta sia come residenza principale sia come dimora estiva o struttura ricettiva.

La disposizione interna permette inoltre di suddividere l'immobile in due ampi appartamenti indipendenti, offrendo un'ottima opportunità anche come investimento.

Un'occasione rara per chi sogna di vivere fronte mare, con vista panoramica e ampio spazio esterno da personalizzare secondo il proprio stile.

Per maggiori info e appuntamenti 0931585347 o 3514729466 (anche whatsapp)
Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d
RIFERIMENTO ANNUNCIO
Cod. rif 3270042VRG
DATA ANNUNCIO
30 ottobre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
19 dicembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
280 m²
locali
9
PIANO
Su più livelli
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
balcone disponibile garage giardino giardino privato cucina presente cucina abitabile posto auto terrazzo disponibile
Costi
€ 220.000,00
prezzo di vendita
Stato
da ristrutturare
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Codice annuncio: 2677309
Riferimento immobile: Cod. rif 3270042VRG
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