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Villa in vendita in Via G. F. Buora a Teolo

€ 369.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

247

Teolo, all'interno del ricercato quartiere residenziale di San Biagio, proponiamo in vendita esclusiva villa attorniata da giardino erboso magnificamente curato.

La soluzione si estende su un lotto di oltre 600 mq, vanta si esposizione solare su tre lati e si sviluppa su tre livelli: al piano terra un elegante porticato con vista giardino accompagna all'ingresso dell'abitazione, soggiorno con caminetto a legna Palazzetti, cucina separata abitabile, bagno finestrato e locale da adibire anche a guardaroba/studio fornito di accesso indipendente dall'esterno. Tutti gli ambienti sono dotati di uscita su poggioli e l'esclusiva loggia coperta permette di godere della bellezza del giardino e di condividere piacevoli momenti di relax. La zona notte si estende al piano primo ed è composta da tre camere da letto di cui una con cabina armadio ed una con bagno privato, oltre ad un altro bagno di servizio finestrato. Ciascuna camera è ben curata; la zona notte, inoltre, dispone di terrazzo al quale si accede direttamente dal disimpegno. Al piano seminterrato è presente un'elegante e spaziosa taverna dotata di caminetto Extraflame a pellet estraibile, una cucina separata ed un bagno ad uso lavanderia. Tutti gli ambienti del piano seminterrato sono finestrati così da garantire il passaggio continuo di luce ed aria. Dall'interno dell'immobile è possibile accedere ad un garage doppio, anch'esso finestrato e dotato di basculante motorizzato. L'abitazione è attorniata dal giardino di proprietà, irrigato tramite impianto di irrigazione.

Comfort presenti: videocitofono con memorizzazione video, voce ed immagini; impianto di riscaldamento a pavimento per la zona giorno; impianto di raffrescamento e riscaldamento tramite bocchette e termostato per la regolazione della temperatura in ogni stanza; zanzariere in corrispondenza di ogni infisso; sensore per il gas sia in cucina che in taverna con chiusura automatica di sicurezza; vasca idromassaggio con boiler di accumulo; addolcitore; impianto d'allarme perimetrale ed interno su ciascuna porta e finestra con luci di emergenza presenti in ogni stanza.

Possibilità di vendita dell'immobile arredato, pronto per essere abitato!

Rif.: V049 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3508089

DATA ANNUNCIO

12 aprile 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 aprile 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

247 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile lavanderia stato di manutenzione ottimo antifurto taverna

Costi

€ 369.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1997

Classe energetica D 149.33 kWh/m2anno

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