Villa in vendita in via Balducci Riccitelli a Trani

Esclusiva Villa Unifamiliare con Piscina e Trullo - Vicinanze Sporting Club

Un'opportunità unica vi attende nelle immediate vicinanze dello Sporting Club: una magnifica villa unifamiliare di recente costruzione, perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e un tocco di tradizione pugliese.

Attualmente suddivisa in tre unità abitative indipendenti, questa proprietà offre estrema versatilità, ideale per famiglie numerose, per ospitare amici e parenti, o per generare reddito attraverso affitti.

Caratteristiche Principali:

Vani Totali: 8
Accessori: 9 (include bagni, cucina, ripostigli, ecc.)
Camere da Letto: 6 spaziose camere, perfette per garantire privacy e comfort.
Bagni: 7 eleganti bagni, rifiniti con cura.
Cucina: Abitabile, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia.
Giardino: Un'oasi di pace di circa 1300 mq, curato e rigoglioso.
Piscina: Imponente piscina di 13m x 10m, il luogo perfetto per rinfrescarsi e rilassarsi nelle calde giornate estive.
Trullo: All'interno del lotto, un affascinante trullo da ristrutturare, con un potenziale incredibile per diventare una dependance unica o uno studio d'artista.
Cantina: Vasta cantina di 170 mq, ideale per conservare vini, creare una sala hobby o una palestra.
Comfori: Riscaldamento autonomo e aria condizionata per garantire il massimo benessere in ogni stagione.
Condizioni: Abitabile, pronta per essere vissuta da subito.
Piano: Villa sviluppata su Piano Terra, garantendo comodità e facile accesso.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e spazioso, immerso nel verde, ma con la comodità di avere servizi e attività ricreative a portata di mano. La presenza del trullo aggiunge un valore storico e un'opportunità di personalizzazione senza eguali.

Superficie Commerciale: 775mq
prezzo al mq 838.00

Non perdete l'occasione di visitare questa straordinaria proprietà. Contattateci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!
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L'ufficio è aperto dal lunedì al venerdì, dalle 09.00 alle 13.00 e dalle 16.00 alle 20.00. Il sabato dalle 09.00 alle 13.00.
CLASSE ENERGETICA: C