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Villa in vendita in Via Guido Malcangi a Trani

€ 290.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

135

L'agenzia immobiliare Gabetti propone in vendita un villino indipendente con ampio terreno di proprietà, situato nei pressi di via Martiri di Palermo. La posizione è ideale per chi desidera una soluzione ubicata in un contesto tranquillo, immerso nel verde, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro città, facilmente raggiungibile in pochi minuti.
L'immobile, ACCATASTATO COME DEPOSITO AGRICOLO (C2), si estende su una superficie interna di circa 135 mq e si distingue per la presenza di due unità abitative complementari, ciascuna con accesso indipendente. Entrambe le unità sono composte da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno, offrendo una soluzione perfetta per due nuclei familiari.
Completa la proprietà un terrazzo accessibile tramite una scala esterna, un locale di 17 mq e un vasto terreno agricolo di circa 16.671 mq (di cui 9763 mq sono a destinazione agricola e 6908 mq a destinazione agricola speciale), ideale per chi ha progetti legati all'agricoltura, alla natura o semplicemente desidera ampi spazi esterni a disposizione.
Dotazioni aggiuntive:
-Vasca di raccolta per acqua piovana con capacità di 40.000 litri, utile per l'irrigazione e la gestione sostenibile delle risorse idriche,
-Vasca Imhoff per il trattamento delle acque reflue.

Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA o per una consulenza FINANZIARIA con MONETY. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Trani - V. Malcangi 10B Cell. 3924354777 - Tel. 0883767612

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Cod. rif 3246288VRG

DATA ANNUNCIO

1 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 novembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

135 m²

locali

PIANO

Su più livelli

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

arredata sistema di riscaldamento presente riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a gas cucina presente cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 290.000,00

prezzo di vendita

Stato

abitabile

Classe energetica 2015-F 127 kwm2

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