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Villa in vendita in Localita Carpineto a Trevignano Romano

€ 790.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

250

In una delle zone più esclusive ed incantevoli di Trevignano Romano, con spettacolare vista lago, si trova questa splendida villa in vendita, unica per le sue esclusive rifiniture ed il perfetto stato di conservazione. Il piccolo comprensorio garantisce una grande tranquillità ma anche la sicurezza del vicinato.

Costruita nel 2005 con un accurata scelta di materiali di pregio e di facile manutenzione, offre una superficie totale di 270 metri quadrati e circa 400mq di giardino, 8 bellissimi ulivi che fanno da cornice alla stupenda piscina in travertino.

Dotata di ogni comfort, si divide su due livelli entrambi accessibili dall'esterno.
Dall'ingresso al piano terra si accede al ampio e luminoso salone con camino, zona pranzo ed accogliente cucina in muratura, anch'essa con camino, le finestre con vista lago davvero mozzafiato. Nello stesso piano si trovano 2 camere di cui una con accesso al grande garage dall'interno, due bagni e una stanza di servizio/ lavanderia. Il Garage di circa 120mq ospita anche un grande caveau.

Al primo piano si accede dalla scala interna ed anche dal grande portico esposto al sud sempre con vista lago. Qui troviamo un secondo salottino con camino (predisposta anche per una cucina), due camere da letto, entrambi con cabina armadio e due bagni finestrati.

Il riscaldamento è autonomo, a scelta con Pellet, GPL oppure impianto di condizionamento, garantendo un'ottima efficienza energetica.

La bellissima piscina in travertino ha dimensioni importanti (11 mt x 5,50 mt) e si trova tra i due livelli della villa.

Inoltre, sono presenti una cantina e un magazzino, perfetti per riporre oggetti e attrezzi.

La presenza di un sistema di allarme garantisce la massima sicurezza per la casa.

Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa meravigliosa villa sul lago.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Rif: 0272

DATA ANNUNCIO

23 aprile 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 aprile 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

250 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata adatto ad animali vasca da bagno balcone disponibile cantina accesso per disabili camino parzialmente arredata quadruplo garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a GPL cucina a vista terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 790.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2005

Stato

Eccellenti

Classe energetica B 72 kwh_m2

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