Villa in vendita a Tuoro Sul Trasimeno

Il Casale del Syrah è un’elegante tenuta di campagna che si specchia sulle acque azzurre del lago Trasimeno. Avvolta da una natura rigogliosa, gode di una vista spettacolare sulla campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di verdi colli puntinati di cipressi.

Tutt’attorno una distesa di uliveti, vigneti e campi coltivati, fanno da sfondo a questa meravigliosa proprietà che si compone di: un casale principale di importanti dimensioni, un’ampia corte esterna e un podere di diversi ettari.

Il Casale finemente restaurato (nel 2014) presenta ampie facciate in pietra naturale, tetto in coppi e un grande porticato. Internamente pavimenti in cotto, camini in pietra e bagni in ceramica. La corte esterna è dotata di piscina. Il podere è in produzione.

Caratteristiche

Il Casale del Syrah è un immobile d’importante dimensioni (535 mq) disposto su due piani:

Un piano terra introdotto dal grande porticato si divide tra la spaziosa cucina con isola centrale, la sala da pranzo, l’ampio salone con camino, lo studio, un bagno di servizio e tre spaziose camere camere con bagno en suite
E un piano primo, introdotto da un’elegante scalinata, che si compone quattro splendide camere tutte con bagni en suite, tutte dotate di climatizzazione, vasche idromassaggio, doppi lavabi e bagno
Esterni

La corte esterna è ampia (10.000 mq) e completamente recintata. Si divide tra il parcheggio, l’area relax con porticato, il giardino rustico e la grande piscina panoramica (6x12 mq) con solarium.
Completano la proprietà 9 ettari di terreno agricolo: 5 ettari di uliveto 3 ettari di vignato, entrambi in produzione e il restante seminativo.

Uso e destinazioni

Il Casale del Syrah è una dimora esclusiva in posto fantastico. Oggi adibita a struttura ricettiva di charme, ma facilmente riconvertibile da agriturismo di lusso a dimora privata senza bisogno di lavori di adeguamento. Ideale per nuclei familiari anche numerosi è un’ottima fonte di reddito.

Distanze

Il Casale del Syrah è ben collegato ai principali nodi autostradali e vicino a tutti i servizi. Dista solo 4 mm da Tuoro sul Trasimeno, 13 km da Cortona, 9 km da Castiglione del Lago. Perugia 35 km, Firenze 110 km, Roma 225 km. L'aeroporto internazionale di Perugia è a soli 40 km.