Villa in vendita a Valderice

23-281 L'agenzia Gnoffo immobiliare propone in vendita a Valderice - frazione misericordia due soluzioni indipendenti, acquistabili anche separatamente.
Entrambe le soluzioni, un rudere ed un'unità che si presenta da ristrutturare ma in condizioni discrete, occupano una superficie complessiva di circa 400 mq ,quindi approssimativamente composte da più di 7 vani oltre servizi, su una doppia elevazione e con un fronte strada di circa 10 metri oltre circa 5 metri di accesso libero per il giardino presente sul retro.
La parta più antica, ovvero quella che necessita di interventi maggiori risale all'800, mentre quella più recente, risale circa al 1960 e si presenta in condizioni originali sotto il profilo di pavimentazione, infissi interni ed esterni ed impiantistica. Solamente l'impianto idrico, i relativi sanitari e le ceramiche sono state sostituite di recente
La zona, panoramica, si presenta in un ottimo punto del comune di Valderice, a metà tra il centro abitato e la zona residenziale estiva e la loro posizione senza costruzioni frontali, permette di avere uno splendido panorama.
La zona non risulta servita da metano.
Completano la proprietà circa 4000 mq di terreno coltivato ad agrumi.
Pozzo esclusivo
Muro di confine già presente, in parte nuovo.
Per l'acquisto di entrambe le unità, la richiesta ammonta ad Euro 130.000 trattabili.
E' possibile però acquistarle anche separatamente : il rudere ottocentesco ad Euro 75.000; l'immobile più recente ad Euro 55.000. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno