Villa in vendita in Via della Lastra a Valsamoggia

Valsamoggia - Savigno - Loc. Rivabene

In panoramica zona residenziale a due passi da Savigno deliziosa VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO RECINTATO costruita su lotto di circa 1.100 mq composta da:

- Piano terra (ristrutturazione del 1998): Entrata Indipendente su ampia taverna di 35 mq circa, con predisposizione canna fumaria, cucina abitabile, 1 bagno, 1 lavanderia, portico

- Piano primo (ristrutturazione del 2017): Entrata Indipendente da scala esterna con arrivo su balcone panoramico, sala con stufa a pellet, accogliente loggia coperta, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, 1 bagno, scala a chiocciola di collegamento al sottotetto e alla taverna

- Piano sottotetto: Locale open space di circa 30 mq finestrato, 1 bagno, 1 ripostiglio

- Area esterna: Ampio cortile pavimentato, zone a verde, forno/barbecue, 1 garage singolo, 1 cantina/legnaia

A fronte delle ristrutturazioni effettuate l'immobile si presenta in ottime condizioni, gli impianti sono a norma, riscaldamento autonomo a metano, cancello carraio con automazione, pavimento in listoni di legno nell'appartamento al piano 1°, termosifoni recenti, controsoffitti in cartongesso con faretti, finestre nuove ecc ecc

Ideale per chi ricerca una soluzione monofamiliare o bifamiliare (genitori-figli) Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno