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Villa in vendita in Via Casalrosato 19 a Valverde

€ 600.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

375

"PRESTIGIOSA VILLA BIFAMILIARE PANORAMICA VISTA MARE"In una delle zone residenziali più esclusive e riservate di Valverde, precisamente nella suggestiva località di Casal Rosato, immersa in una collina di straordinaria bellezza naturalistica considerata riserva naturale, proponiamo in vendita una residenza di assoluto prestigio, unica per posizione, dimensioni e potenzialità.La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 375 mq ed è immersa in un parco privato di circa 2.500 mq, con una vista mare straordinaria che abbraccia l’intero Golfo di Catania fino alla costa di Siracusa.(Possibilità di acquistarla per intero) La proprietà, realizzata con materiali di altissimo pregio e dotata di impianto domotico, è stata concepita come elegante villa bifamiliare composta da due unità perfettamente speculari e indipendenti. Grazie a semplici modifiche interne, può essere facilmente trasformata in un’unica residenza di rappresentanza, ideale per chi desidera una dimora esclusiva di grande prestigio.L’immobile viene proposto allo stato da completare nelle finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Distribuzione interna (per ciascuna unità)Piano seminterrato•⁠ ⁠Grande lavanderia•⁠ ⁠Sala cinema•⁠ ⁠Ampio open space multifunzionale con accesso diretto al giardinoPiano terra•⁠ ⁠Ampio e luminoso salone con cucina in open space•⁠ ⁠Accesso alle terrazze panoramichePrimo piano•⁠ ⁠Due camere da letto, entrambe con bagno privatoSecondo piano•⁠ ⁠Grande mansarda abitabile•⁠ ⁠Bagno•⁠ ⁠RipostiglioCaratteristiche principali•⁠ ⁠750 mq coperti complessivi•⁠ ⁠5.000 mq di terreno privato•⁠ ⁠Vista mare panoramica eccezionale•⁠ ⁠Ampie terrazze•⁠ ⁠2 garage di 60mq •⁠ ⁠Predisposizione per villa bifamiliare o unica villa singola•⁠ ⁠Materiali di pregio•⁠ ⁠Impianto domotico•⁠ ⁠Contesto esclusivo e riservatoUna soluzione unica nel suo genere, ideale come prestigiosa residenza privata, villa per due nuclei familiari o investimento di alto livello in una delle zone più ambite dell’hinterland catanese.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC21005-80-1

DATA ANNUNCIO

15 maggio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

15 maggio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

375 m²

locali

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata barriere architettoniche soffitta / mansarda balcone disponibile cantina camino doppio garage giardino giardino privato doppio vetro triplo vetro sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo citofono cucina abitabile lavanderia zona di relax posto auto immobile di prestigio cassaforte taverna terrazzo disponibile ad uso vacanza adatto per investimento cabina armadio

Costi

€ 600.000,00

prezzo di vendita

Stato

buono

Classe energetica C

a+ a b c d e f g

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