Villa in vendita a Venezia

Posta nella prima periferia della città metropolitana di Venezia, trovasi villa indipendente, risalente alla seconda metà dell'800 e ristrutturata completamente nella metà degli anni '90.
Il corpo centrale della villa è suddiviso in due unità abitative ed un ufficio di oltre 100 Mq., ed inoltre un annesso agricolo completamente indipendente;
Il tutto si estende su un'area complessiva, piantumata e recintata, di circa 6.500 Mq. circa.

CORPO DELLA VILLA:
La residenza dispone di un ampio ingresso padronale, con porticato esterno, travato a vista.
Dal piano terra si accede alla zona giorno, suddivisa in sala da pranzo, soggiorno e cucina, il tutto per un totale di 80 Mq., oltre ad un bagno padronale ed un locale a servizio lavanderia;
al primo piano, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, due ulteriori camere ed un bagno;
al secondo piano, mansarda di 100 Mq, completamente travata a vista, adibita agli ospiti e suddivisa in zona cottura open space dotata di caminetto, una camera ed un bagno.
La villa dispone di uno scoperto di 1.400 Mq, suddiviso in viale d'entrata con parcheggio auto, giardino piantumato e attrezzato.
Nel retro della villa una piscina di dimensioni 6 x 13 Mt.

MINI APPARTAMENTO
Appartamento al piano terra, composto da zona giorno, una camera matrimoniale ed un bagno.

UFFICIO
Con accesso da scala esterna, coperta da porticato, l'ufficio si estende in 110 Mq, ed è suddiviso in due stanze di 60 Mq e 35 Mq, oltre ad un bagno.

ANNESSO AGRICOLO
Completamente indipendente, con accesso autonomo rispetto al corpo residenziale è raggiungibile attraverso un lungo viale di 70 Mt, recintato e delimitato da siepi che garantiscono la privacy, oltre ad un'area piantumata adibita a parco di 5.000 Mq. L'annesso agricolo, ristrutturato nel 2003, di Mq. 340 circa, è suddiviso in piano terra e primo, dotato di impianto di riscaldamento ed impianto elettrico.
In estensione al parco c'è la possibilità di acquistare un ulteriore terreno agricolo di 13.000 Mq. circa.
La costruzione ha dei pregi di nota, quali pavimentazione con masegni e capriate nel portico, originali dell'800; la cornice, presente nel caminetto, è in marmo e risale al '700.
Nel giardino è presente una fontana con profondità di 300 Mt. a servizio dell'irrigazione dello stesso. Classe Energetica: Non indicata