Villa in vendita in VIA CA' SAGREDO a Venezia
€ 820.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica: B - EPgl,nren: 27,51 kWh/m² - Proponiamo in vendita prestigiosa villa con dependance già libera e disponibile, ampia metratura interna, finiture signorili, situata alle porte di Mestre in zona Favorita.
L'immobile, edificato nel 2004, è suddiviso in due abitazioni accatastate separatamente, la prima di circa 280 mq e la seconda edificata nel 2010, di circa 100 mq. Il tutto su lotto di terreno di 2200 mq.
L'abitazione più grande - unità A - consta di un'ampia taverna/studio, un ripostiglio e una cantina in seminterrato.
Al piano terra: ingresso, una cucina/sala da pranzo openspace, un salone, con caminetto a legna con ventilazione forzata, per un totale di oltre 80 mq. uno studio, una camera, un bagno e una lavanderia. Garage per due auto e portico di 45 mq.
Al primo piano: tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, due bagni e un piccolo soppalco che collega ad un ampio solarium/terrazza di 30 mq.
L'unità principale ha impianto fotovoltaico con riscaldamento a pavimento, potenza 6 kwh, con scambio sul posto. Riscaldamento separato per zone, raffrescamento attraverso 5 split distribuiti fra la zona giorno e la zona notte.
Un altro portico e un patio dividono la prima unità dalla seconda.
La seconda unità - unità B - è tutta su un livello ed è cosi composta: un ampio ingresso di 14 mq., cucina e sala openspace di quasi 35 mq., due camere, due bagni, una lavanderia, portico coperto per auto.
Impianto fotovoltaico di 6 kw., riscaldamento a pavimento. Giardino piantumato di 2200 mq. con impianto di irrigazione, finiture di ottimo livello ricercate nei materiali e negli accostamenti conferiscono la giusta signorilità all'immobile.
Per informazioni su questa prestigiosa villa chiamare agenzia CASA PLANET al n. 0413081722 e chiedere del rif. CP038
