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Villa in vendita in BATTAGLIONE VAL LEOGRA a Vicenza

€ 630.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

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ELEGANTE VILLA SINGOLA GIA' SUDDIVISA IN DUE ABITAZIONI CIASCUNA CON INGRESSO INDIPENDENTE, IDEALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI O AMICI -- VERSANTE OVEST DELLA CITTA'-- RIF. 8083
Possibilità di ricavare anche una terza unità, attualmente al grezzo.
Esternamente rinnovata nel 2020, con cappotto esterno, serramenti con triplo vetro e tetto parzialmente rifatto, questa eccellente abitazione, già divisa in due unità con accessi carraio e pedonale separati costituisce una rara opportunità per chi desidera indipendenza in posizione servita e comodissima alle principali arterie della città!

UNITA' ABITATIVA "A" - PIANO PRIMO E MANSARDA DI 200 mq
Ristrutturata nel 2011, ingresso indipendente al piano terra con affiancata cantinetta x deposito bici, ampio soggiorno con terrazzo, cucina e bagno al piano primo; suggestiva zona notte mansardata al piano superiore con due camere, studio, lavanderia e bagno. Piccolo scoperto esclusivo con zona relax e barbecue, più due posti auto.

UNITA' ABITATIVA "B" - PIANO TERRA E PRIMO DI 230 mq
Finiture anni ‘80 ottimamente conservate, ha giardino di 220mq circa ed autorimessa. Sviluppa a piano terra: ingresso, zona giorno con cucina a vista, sala con camino, due bagni finestrati, una camera matrimoniale più studio; una scala interna conduce al piano primo dove troviamo un ambiente openspace di circa 100 mq, attualmente al grezzo ma con pavimento in legno, serramenti recenti e predisposizione impianti: tale spazio, a seconda delle necessità, può diventare ampliamento di una delle due unità abitative sopra descritte, oppure un ulteriore appartamento con ingresso indipendente.

Prezzo dell'intera abitazione: 630.000 euro.
POSSIBILITA' DI VENDITA SEPARATA MA CON ROGITO CONTESTUALE.
Consigliamo una visita per apprezzare le caratteristiche distintive di questa interessantissima opportunità!

AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco
via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900
marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it
ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-3680088

DATA ANNUNCIO

20 maggio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 maggio 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

446 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico presente e a norma ingresso indipendente camino garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo riscaldamento a pavimento cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura lavanderia stato di manutenzione ottimo rete locale in fibra ottica antifurto taverna

Costi

€ 630.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2011

Classe energetica IN CORSO DI VALUTAZIONE

a+ a b c d e f g

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