ioaffitto.it TROVA casa. VIVI SEMPLICE.

Pubblica annuncio

Accedi

Nuovo

1/48

Immagine 1 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

2/48

Immagine 2 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

3/48

Immagine 3 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

4/48

Immagine 4 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

5/48

Immagine 5 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

6/48

Immagine 6 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

7/48

Immagine 7 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

8/48

Immagine 8 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

9/48

Immagine 9 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

10/48

Immagine 10 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

11/48

Immagine 11 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

12/48

Immagine 12 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

13/48

Immagine 13 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

14/48

Immagine 14 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

15/48

Immagine 15 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

16/48

Immagine 16 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

17/48

Immagine 17 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

18/48

Immagine 18 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

19/48

Immagine 19 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

20/48

Immagine 20 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

21/48

Immagine 21 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

22/48

Immagine 22 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

23/48

Immagine 23 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

24/48

Immagine 24 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

25/48

Immagine 25 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

26/48

Immagine 26 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

27/48

Immagine 27 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

28/48

Immagine 28 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

29/48

Immagine 29 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

30/48

Immagine 30 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

31/48

Immagine 31 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

32/48

Immagine 32 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

33/48

Immagine 33 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

34/48

Immagine 34 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

35/48

Immagine 35 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

36/48

Immagine 36 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

37/48

Immagine 37 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

38/48

Immagine 38 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

39/48

Immagine 39 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

40/48

Immagine 40 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

41/48

Immagine 41 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

42/48

Immagine 42 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

43/48

Immagine 43 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

44/48

Immagine 44 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

45/48

Immagine 45 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

46/48

Immagine 46 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

47/48

Immagine 47 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

48/48

Immagine 48 di Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

48 Foto

0 planimetria

Villa in vendita in Via dell'Esperanto a Villafranca Di Verona

€ 420.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

263

Ci sono case che si visitano.
E case che si immaginano già vissute.

Questa villa singola su lotto di 756 mq è la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, spazi veri e margine di crescita futura.

Numeri importanti:

- 242 mq di abitazione

- 42 mq di garage

- Volume esistente: 803 mc

- Volume realizzabile: 1.513 mc

- Tradotto: oltre a ciò che c’è oggi, hai ulteriore potenzialità edificatoria. Un valore concreto, non solo sulla carta.

Perfetto. Ti preparo una versione più lineare, pulita e adatta ai portali, mantenendo però forza e ritmo nel testo.

Villa singola su lotto di 756 mq con 242 mq di abitazione e 42 mq di garage, soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e potenzialità edificatoria futura.

L’immobile si sviluppa su un unico livello principale oltre al piano interrato. L’ingresso conduce al corridoio centrale con accesso al vano scale che collega l’interrato. La zona giorno è ampia e ben distribuita: soggiorno doppio, sala da pranzo con retro cucina e ripostiglio. Tutti gli ambienti della zona living comunicano tra loro anche attraverso il terrazzo fronte casa, creando continuità e luminosità.

La zona notte è composta da tre camere matrimoniali di ottime dimensioni, due delle quali con balcone, e da un bagno finestrato al piano completo di doccia e vasca.

Al piano interrato troviamo una taverna con camino, locale caldaia, autorimessa di 42 mq, veranda completamente finestrata e un bagno di servizio con WC a supporto del piano.

L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione sostituita circa cinque anni fa. Gli impianti sono dell’epoca di costruzione. La struttura è solida e gli spazi sono quelli che oggi difficilmente si ritrovano nelle nuove costruzioni, con ampie possibilità di personalizzazione e ammodernamento.

Il volume attualmente realizzato è di 803 mc, con una capacità edificatoria complessiva pari a 1.513 mc. Un aspetto particolarmente interessante per chi valuta un ampliamento o un intervento di valorizzazione futura.

Soluzione adatta a famiglie che desiderano indipendenza e metrature importanti, oppure a chi cerca un immobile con potenziale di sviluppo.

Contattaci subito per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4829239

DATA ANNUNCIO

23 febbraio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 febbraio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

263 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare camino garage doppio garage giardino riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile lavanderia da ristrutturare adsl posto auto taverna

Costi

€ 420.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1968

Classe energetica F

a+ a b c d e f g

Mappa della zona dell'immobile

Ingrandisci mappa