Villa in vendita in Miragolo San Salvatore a Zogno

RIF 1537

Zogno, BG, in Via Miragolo San Salvatore, a soli 25 km sia dal lago di Como sia dal lago d\'Iseo, l\'immobiliare Oggi Trovo Casa propone in vendita villa di pregio con parco.

Tramite la Storia della Proprietà sappiamo che venne edificata nel 1970 per essere originariamente utilizzata come Falegnameria e così rimase per circa venti anni.

Oggi la Proprietà offre infinite possibilità proprio per il suo potenziale originario e la sua successiva ristrutturazione:
circa 1.190m2 di area abitabile netta interna, 400m2 di Balconi e Terrazze esterne oltre ai 1.000m2 di terreno (dei quali 380m2 edificabili) e giardino completamente inserita nella natura circostante.

Un Appartamento Lussuoso di 258m2 al Piano Superiore (livello strada), circondato da un’area (250m2) protetta da una staccionata in legno e da due grandi terrazze ai lati, costituisce la lussuosa residenza degli attuali proprietari.

All’ingresso un Salone Triplo di circa 100m2:
zona pranzo, zona bar affacciata su di una meravigliosa terrazza panoramica di 68m2, un bagno, e la zona salotto con il grande camino e lo studio biblioteca. La Grande Cucina per oltre 40m2 con il proprio forno a legna per fare la pizza ed un altro camino si apre su di un’altra delle meravigliose terrazze che circondano la casa. La Zona Notte offre 3 camere matrimoniali e 2 bagni di cui uno munito di Vasca Idromassaggio e prestigiose finiture. Per la Zona Ospiti/Servitù sono a disposizione 2 camere da letto ed un bagno ed in caso di ridefinizione degli spazi esistenti, il tutto è già predisposto per la creazione di un appartamento completamente indipendente con soggiorno munito di angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, per circa 48m2, accessibile dal Garage di circa 34m2.

L’appartamento offre sole durante tutto il giorno, che può essere goduto a 360° in diversi punti sulle terrazze che abbracciano interamente la proprietà.

Particolare cura e attenzione sono stati riservati ai dettagli riguardanti design e qualità dei materiali scelti durante la ristrutturazione dell’Appartamento principale.

Il potenziale creativo di questa proprietà si trova negli spazi esistenti al di fuori del grande Appartamento finemente realizzato. Come ad esempio l’area del Piano del Sottotetto/ Mansarda che offre altri 360m2 utilizzabili pienamente in vista di eventuali lavori di ricondizionamento degli spazi a disposizione. Esistendo la possibilità di alzare il tetto di 80 cm si potrebbero realizzare una o più unità abitative completamente circondate da meravigliose terrazze, Così come al Pianoterra di circa 167,5m2 ed al Primo piano posto su due livelli (235m2 + 167,5m2) entrambi con accesso indipendente.

Le ampie superfici, per un’area complessiva di circa 570m2 oltre a 80m2 di balconi e terrazze già esistenti, danno spazio a qualsiasi tipo di creatività progettuale in ambito abitativo.

Per finire, dal Terreno di circa 1000m2 sito a livello del Piano Terra, è possibile accedere alle diverse parti della proprietà mediante 3 accessi distinti, fattore significativo in caso di realizzazione di più unità abitative indipendenti tra loro.

Per maggiori informazioni 392 617 5846 Salvatore Liguoro