Villetta a schiera in vendita in Via Restelli a Aicurzio

Classe energetica: A3 - Eccellenza assoluta nelle finiture e nella cura della costruzione!!!
"Esclusiva Porzione di Villa Tri-familiare in costruzione - Personalizzazione, Eleganza e Tecnologia All'Avanguardia"
Vi presentiamo un'opportunità unica: una porzione di villa tri familiare attualmente in fase di costruzione e pronta per essere personalizzata secondo i vostri desideri. L'ultimazione dei lavori è prevista per dicembre 2024, garantendo una dimora su misura per chi cerca l'eccellenza abitativa.

Piano Terra Funzionale di 80,00mq: Il piano terra offre un'area living di 30,00mq, ideale per momenti di convivialità, e una cucina abitabile di 12,00mq, aperta o separata a richiesta. Un bagno finestrato, un ripostiglio e un ampio box doppio in larghezza di 41,00mq completano questo piano, offrendo spazio e funzionalità.
Zona Notte Raffinata di 85,00mq: Al primo piano, immergetevi nella zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui la padronale con balcone, cabina armadio e bagno privato. Una terza camera da letto e un ulteriore bagno finestrato assicurano spazio e comfort per tutta la famiglia.
Soffitti a Travi a Vista: L'intera casa è caratterizzata da soffitti alti a travi a vista, conferendo un tocco di calore e autenticità. Il soggiorno, in particolare, presenta un tetto a mono falda in legno con travi a vista e un'ampia parete vetrata che si apre sul giardino, regalando luminosità e connessione con gli spazi esterni.
Giardino Privato di 180,00mq: Godetevi momenti di relax nel vostro giardino privato, uno spazio verde perfetto per ritrovarsi con amici e familiari o per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Design Personalizzabile: Entrate a far parte del processo creativo! Ogni aspetto di questa villa può essere personalizzato, dalla divisione degli ambienti alle finiture interne. Lasciate libera la vostra immaginazione per plasmare uno spazio che rispecchi il vostro stile di vita.
Impianti All'Avanguardia:
Energia Sostenibile: Un parco fotovoltaico da 5 kW alimenta la pompa di calore combinata alla caldaia a condensazione, garantendo un sistema energetico efficiente e sostenibile.
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): Un sistema di VMC di recircolo e filtraggio dell'aria assicura un ambiente interno salubre, migliorando la qualità dell'aria e il benessere abitativo.
Riscaldamento a Pavimento: Tutta la casa è dotata di riscaldamento a pavimento, offrendo un comfort termico uniforme in ogni stanza. La predisposizione per la gestione del clima di ogni singolo locale permette un controllo personalizzato delle temperature.
Raffreddamento Estivo: La stessa pompa di calore gestisce il raffreddamento estivo ad aria in tutti i locali, garantendo un ambiente fresco e confortevole durante le giornate più calde.
Involucro Isolante: L'involucro della casa è realizzato con un cappotto di 14,00cm esterno, da un tavolato in Poroton da 20,00cm, ed un ulteriore cappotto interno in lana contenuto da muratura interna ni doppia lastra di cartongesso… garantendo un'efficienza termica superiore ed un perfetto isolamento acustico.
Questa porzione di villa rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca un'abitazione su misura, realizzata con attenzione ai dettagli e pensata per rispecchiare il vostro stile di vita unico. Contattateci oggi stesso per esplorare le possibilità di personalizzazione e garantirvi il vostro "Sogno" in arrivo.