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Villetta a schiera in vendita a Magione

€ 150.000,00
prezzo di vendita
5
locali
1
bagni
198
mq
Situata a pochissimi passi dal suggestivo lungolago di San Feliciano, celebre per i tramonti mozzafiato sul lago, e a soli 10 minuti di auto dal pittoresco borgo medievale di Passignano sul Trasimeno, questa porzione di testa offre un'opportunità unica una volta sottoposta a un attento restauro.

Con ingresso indipendente, l'immobile si sviluppa su tre livelli, presentando due fondi al piano terra, cucina, sala da pranzo con camino e accogliente salotto al primo piano. Il secondo e ultimo piano ospita la zona notte, composta da quattro spaziose camere da letto e bagno. Le due camere più ampie godono di un balcone comunicante che regala una vista panoramica incantevole sul lago e sull'Isola Polvese.

Sebbene risalga agli anni '60 e richieda interventi di ristrutturazione, questa proprietà vanta un enorme potenziale grazie alla sua posizione invidiabile e alla generosa metratura. Una volta restaurata, questa dimora promette di trasformarsi in una splendida abitazione intrisa di storia e legata in modo indissolubile alla ricchezza culturale e paesaggistica della regione oppure in una struttura ricettiva di successo. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-3579421
DATA ANNUNCIO
21 marzo 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
21 marzo 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villetta a schiera
SUPERFICIE
198 m²
locali
5
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente camino garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile da ristrutturare taverna
Costi
€ 150.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1960
Classe energetica G 300.08 kWh/m2anno
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