Villetta a schiera in vendita in via Amendola 9 a Rozzano

ROZZANO Via Amendola

ZONA: La zona dove troviamo questa esclusiva residenza è centralissima, a pochi passi dal centro del paese ricco di negozi e di servizi, vicina al polo ospedaliero dell'Humanitas, vicina all'imbocco della tangenziale ovest e ben collegata anche con i mezzi pubblici: difatti poco distante troviamo la fermata del tram 15 che consente di raggiungere il centro di Milano in soli 20 minuti.
Il contesto residenziale ha accesso riservato ai soli residenti e comprende sia appartamenti che ville, dotato inoltre di spazi comuni ben tenuti e ordinati.

COMPOSIZIONE: La villa oggetto della compravendita è una schiera centrale pertanto dotata di una sempre gradita doppia esposizione. L'ingresso al piano primo è preceduto da un piccolo spazio verde ornamentale e adiacente alla rampa dove troviamo l'accesso carraio che conduce al garage che peraltro, come vedremo, è collegato internamente all'abitazione.
All'ingresso un agevole disimpegno ci presenta da subito il soggiorno, che troviamo qualche gradino più in giù, caratterizzato dalla metratura generosa e molto luminoso grazie alle doppie porte finestre che collegano l'immobile al giardino retrostante. Sempre al piano giorno troviamo una cucina abitabile e un primo bagno finestrato con vasca.

Delle eleganti scale in legno conducono al piano superiore dove vi sono due camere da letto e ad un livello sfalsato un ampio locale hobbies mansardato di ca. 25 mq che si presta a versatili utilizzi.
Il giardino retrostante la villa è in gran parte verde e preceduto da un porticato con tettoia, che sfiora gli 80mq.ca.
Dal soggiorno infine troviamo il collegamento al piano semi-interrato dove è presente una taverna e un funzionale locale aggiuntivo dal quale troviamo l'accesso diretto al box.

L'immobile, seppur dotato di finiture originali, si trova in buono stato manutentivo globale e munito tra l'altro di persiane in ferro con serratura, infissi con zanzariere e caldaia a condensazione installata a inizio anno.

PLUS: La zona è davvero centralissima e riservata al contempo, la villa è delle dimensioni perfette sia in termini di spazi esterni che interni ed è disponibile nel giro di breve quindi ideale per chi ha esigenze abitative immediate.