Agriturismo in vendita in Corso Italia a Giarre

Classe energetica: G - EPgl,nren: 161,00 kWh/m² - Riferimento: 18-133
A Giarre, a pochi passi dalla centrale piazza Carmine e lungo il Corso Italia, CreaCasa REAL ESTATE propone in vendita attività commerciale
ben avviata di ristorazione con somministrazione sotto l'insegna "L'EightyOne Ristopub".

La zona in cui si trova l'attività, al centro della cittadina jonica, risulta essere molto favorevole per intraprendere qualsiasi attività commerciale
considerando l'elevato passaggio di vetture in transito assicurando un'ottima visibilità e una clientela potenziale già esistente.
L'attività si svolge all' interno di un immobile con due aperture poste su strada, all'interno di un fabbricato con ingresso indipendente,
distribuito su due livelli.
Le condizioni generali dell'immobile sono molto buone, perché oggetto di manutenzione costante da parte dell'attuale attività.
La superficie complessiva è di 146,50 mq commerciali, di cui 138,00 mq di superficie coperta distribuita sul piano terra ed un ulteriore livello
a soppalco offrendo quindi ampi spazi per allestire l'attività secondo le proprie esigenze e necessità.

Gli ambienti interni risultano essere così divisi:

· Ingresso su angolo bar e sala principale di 93,00 mq
· Angolo cucina completamente attrezzato di complessivi 18,00 mq
· Toilette per il personale con annesso spogliatoio
· Toilettes per la clientela
· Locale Dispensa

a corredo degli spazi interni, sul piano terra è presente pure una porzione della corte interna allo stabile, di proprietà condivisa.

Sul piano soppalco sono presenti due ulteriori salette per la clientela ed uno spazioso locale deposito.

La disponibilità dei posti a sedere è pari a 80 coperti.

TRE MOTIVI PER ACQUISTARE L'ATTIVITA':

1. Posizione centrale su strada in una zona di grande passaggio pedonale e veicolare, assicurando un ottimo ritorno economico e una maggiore visibilità per il proprio
business.
2. Distribuzione interna degli ambienti che consente lo svolgimento di DUE ATTIVITA' DIVERSE
(Cocktail Bar e Pub/Ristorante)
3. Immobile in condizioni d'uso immediato con la possibilità di un rapido ritorno dai costi di ammortamento iniziale

Questa è un'opportunità ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una delle zone più dinamiche e ricettive di Giarre, beneficiando di uno spazio ampio, confortevole e ben posizionato.