Bar / Ristorante in vendita in Via Salemi Pennisi a Aci Sant'antonio

Il Giardino di Buckingham Palace fu progettato da Capability Brown e fu poi ridisegnato al momento della ricostruzione del palazzo da William Townsend Aiton di Kew Gardens e John Nash così come il Giardino di Via Salemi Pennisi n.°128 fu progettato dal suo attuale "artista e proprietario" .

The Beautiful Royal Garden è caratterizzato dalla presenza di moltissime specie vegetali tra cui platani,castagni, cipressi e aceri che fanno compagnia all' unico albero di gelso sopravvissuto della piantagione voluta dal Re Giacomo I d'Inghilterra che desiderava allevare bachi da seta nel giardino di gelso reale,così come il Presente Favoloso Giardino Via Salemi Pennisi n.° 128 è caratterizzato
-da Piante:
Mediterranee,di Pino,di Noci,di Pioppo,di Tremolo,di Nespole,di Fichi d'India,di Ulivo,di diverse specie di Palma come Washington,Cocus e Cycas ,di Bagolaro o Spaccapietra detto Minicucco,di Leccio,di Querce secolari,
di Gelso,di Melograno da Fiore,di tante specie di Cactus,di piante grasse Buganville,di diversi colori di Solarium,di Pitosforo,di Alloro,di tronchi di Felicità,di Spazzolino,di Magnolia,di Frassino,di Frastuca Selvatica cioè il pistacchio selvatico,di Benjamin Ficus piante, di Tuia,diverse piante di Oleandro e da una bellissima pianta di Drago che ha 60 anni;
-da Fiori:
di Camelie, di varie specie di Gelsomino,da decine e decine di Rose formando un bellissimo colorato Roseto,di fiori Ortensie,Biancospino e tantissimi altri fiori Agave gigante detta Zammarra.
Il giardino ricco di piante e fiori conserva anche una sorpresa: un laghetto impreziosito di pesci rossi e piante d'acqua quali Papiri e Ninfee.Questo angolo è sovrastato da un gioco di rami che abbraccia la Madonna come un vero e proprio angolo Paradisiaco.
Il compendio immobiliare ha 3 entrate :
Una veicolare-larga mt 4,10-per i clienti per l'aera parcheggio ;
Una entrata pedonale-larga mt 1,10-;
Una entrata veicolare -larga mt 3,80-per il personale e per l'ingresso della merce.

L'ingresso principale s'impone con due Faccioni in due possenti Colonne di pietra lavica lavorate in maniera certosina.
L'intero compendio immobiliare dispone di una cisterna antica in pietra lavica che ospita 60 m3 di acqua potabile.
La Cisterna si pavoneggia nell'ampio terrazzamento di 300 mq2 tra l'ingresso pedonale,la pila antica anch'essa in pietra lavica e battume ,l'Albero dei Desideri ed il prato specchiandosi nella Sontuosa facciata del Locale Commerciale interamente lavorata artigianalmente in pietra lavica.
Il Locale Commerciale di 237 mq2 è composto da:
-3 Navate nate come sale ristorative;
-2 Cucine tra cui una con forno a pietra costruito per Pizzeria;
-4 bagni con saletta:uno per il personale,gli altri per i clienti tra cui uno per gli uomini,uno per le donne e uno
per i diversamente abili.
Inoltre è presente un sottotetto di mq 90 usufruibile accanto al Locale Commerciale.
Dettagli: ad oggi la piscina è assente,ma lo spazio è così grande che potete sbizzarirvi sulle dimensioni di piscina da scegliere .Il prezzo è esente costo piscina.
Documentazione in Agenzia:
-Certificazione Acqua potabile;
-Certificazione Abitabilità e Scarichi;
-Certificato a norma dell'impianto elettrico;
-Certificato a norma dell'impianto idrico;
-Atto Parcheggio;
-Concessione Edilizia;
-Destinazione Urbanistica;
-Mappale, planimetria e visura catastale ed ipocatastale;
-e Relazione Geologica;
-APE.

Contatti:
095/444525 whatsapp Ufficio
3498731730 whatsapp
info@etikanze.com
www.etikanze
Classe Energetica: F EPI: 199,66 kwh/m3 anno