Capannone industriale in vendita in Via Bummacaro a Catania

Classe energetica: G - Complesso industriale in vendita a Catania
Coordinate 37.4708227, 15.0388645
Area costruita è di circa 2.200 mq e l'area esterna di circa 6.500 mq.

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Riferimento annuncio 381.

Superficie e composizione interna:
Il lotto di terreno sul quale incide il complesso immobiliare ha una superficie complessiva di circa 9.000 mq.Il complesso è composto da due capannoni attigui l'uno all'altro;
Capannone 1:
Superficie coperta di circa 1.395 mq distribuiti su due livelli:
Area adibita a lavorazione e deposito:Si Trova al piano terra, ha una superficie complessiva di circa 965 mq ed un'altezza interna di circa 6 metri.
Si segnala che la copertura non è quella originaria ma successivamente sostituita da una coibentata.
Area uffici.Si trova sia al piano terra che al primo piano ed ha una superficie complessiva di circa 430 mq;
Gli uffici sono collegati tra loro da corpo scala interno;
L'accesso agli uffici può avvenire sia dall'interno del capannone che dagli accesi sulla corte esterna dell'immobile.

Capannone 2:
Ha una superficie di circa 800 mq ed è suddiviso in due porzioni distinte ognuna delle quali possiede il proprio ammezzato.
Piano terra di circa 750 mq ha un'altezza di 6,05 metriI piani ammezzati hanno un'altezza massima di circa 3.00 metri.
Condizioni degli immobili:
Entrambi i capannoni necessitano di lavori di ristrutturazione.

I capannoni possono essere venduti singolarmente.


Ubicazione:
Il complesso è situato nella periferia Sud Ovest di Catania in prossimità della autostrada A19 Palermo-Catania.
La zona in cui è inserito l'immobile è periferica, caratterizzata dalla presenza di capannoni commerciali/industriali.
Nelle immediate vicinanze si trovano l'imbocco autostradale A19 (Zia Lisa), ad appena 1 km, e la tangenziale di Catania a 2,5 km. Il centro storico di Catania dista 8 km; l'aeroporto 4 km, mentre il porto 7.5 km.
A poca distanza è presente il centro commerciale Le porte di Catania e la concessionaria auto BMW


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Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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