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Casa indipendente in vendita in Via Garibaldi 76 a Garessio

€ 68.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

La proprietà si trova a Garessio, più precisamente in una traversa di Via Garibaldi (la Strada Statale che collega al centro del paese); tutti i servizi di prima necessità sono raggiungibili comodamente in neanche 5 minuti a piedi.

Si tratta di una casa indipendente su quattro lati, disposta su due livelli internamente collegati. Per raggiungerla si percorre un grazioso vialetto, sul fondo del quale si trova il cancello di accesso al cortile pertinenziale e al giardino di circa 300 metri che circonda l'abitazione.
Il cortile, di circa 50 metri, è a servizio del garage e della casa.

L'accesso al piano rialzato avviene direttamente nel vano scale, che conduce da una parte alla cucina abitabile (con un ulteriore passaggio diretto al garage) e dall'altra al soggiorno, molto luminoso grazie alla doppia esposizione.

Tramite la scala interna si sale al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali. Entrambe sono dotate di un balcone che si estende per l'intera facciata, offrendo una vista aperta e panoramica. Il bagno, finestrato, è servito da una vasca.
La proprietà è completata da un sottotetto mansardato di circa 35 mq, accessibile da una piccola scala in ferro situata nel disimpegno del primo piano.

Il garage misura circa 15 metri e al suo interno è presente una vecchia caldaia a gasolio (da sostituire), collegata ai termosifoni presenti in tutte le stanze. L'allaccio al gas metano si trova già davanti al cancello d'ingresso.

La casa è strutturalmente solida, è stata costruita a metà degli anni '70, ma necessita di un rinnovamento generale, a partire dalla revisione del tetto.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

RIFERIMENTO ANNUNCIO

35.o

DATA ANNUNCIO

30 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

97 m²