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Casa indipendente in vendita in Via del Forno 37 a Garessio

€ 75.000,00
prezzo di vendita
6
locali
2
bagni
170
mq
Situata in un contesto tranquillo e circondata dal verde, la proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo un'ottima divisione tra la zona giorno e la zona notte.
Ci troviamo a Mursecco, una caratteristica frazione di Garessio situata nella suggestiva Val Tanaro, facilmente raggiungibile arrivando da Ceva.

L'ingresso all'abitazione avviene tramite il cortile privato. Salendo la scala esterna pavimentata in cotto, si accede al balcone che conduce all'interno della zona abitativa.

Il soggiorno è un ambiente spazioso e accogliente, impreziosito da un grande camino rustico in pietra e mattoni. La zona cottura è riservata, nascosta oltre un muretto a mezza altezza; da qui, una portafinestra si apre sul balcone panoramico, affacciato sul giardino di proprietà e sul verde circostante. Sullo stesso livello troviamo un comodo bagno di servizio e una stanza attualmente utilizzata come studio.

La scala interna conduce al secondo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui si sviluppano tre camere da letto dalle generose metrature, capaci di ospitare comodamente letti matrimoniali e armadi spaziosi. Il bagno a servizio del piano è dotato di finestra e doccia.

Al piano terra, sempre accessibile dal cortile privato, si trova una taverna di oltre 20 mq, caratterizzata da un tipico forno a legna e con accesso diretto al giardino di circa 490 mq. Quest'area esterna ospita anche un magazzino indipendente e una zona barbecue. Adiacenti alla taverna ci sono il locale
caldaia e una cantina piastrellata con una suggestiva volta in mattoni a vista.

La casa risale agli anni '60, è strutturalmente solida e necessita solo di una revisione generale. I termosifoni presenti nei vari ambienti sono alimentati da una caldaia a gasolio (da rimodernare).
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
RIFERIMENTO ANNUNCIO
4.
DATA ANNUNCIO
6 giugno 2026
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
19 luglio 2026
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Casa indipendente
SUPERFICIE
170 m²
locali
6
PIANO
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in discreto stato giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento a caldaia
Costi
€ 75.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1700
Stato
Buono
Classe energetica VA
a+ a b c d e f g
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