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Appartamento in vendita in Viale Caduti in Guerra a Modena

€ 380.000,00
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
114
mq
Lo Studio Mardari propone in esclusiva, la nuda proprietà di un prestigioso appartamento in via Caduti in Guerra angolo via Emilia Centro sito al primo piano con ascensore.
Ideale anche per studio/ufficio di rappresentanza ad eccezione dell'ambito medico che è vietato da regolamento condominiale.

L'abitazione di 110mq è ubicata dentro al Palazzo Vaccari, costruzione del fine '800, con un importante ingresso carrabile e portineria.
Di seguito la composizione: Ampio ingresso, Sala, Cucina con balconcino di 1mq circa, Studio, disimpegno notte, Camera Matrimoniale, Bagno e Lavanderia. Completa la proprietà una cantina al piano terra di 8mq.

La Sala e la Cucina affacciano su Largo Garibaldi, tutti gli ambienti sono finestrati grazie alla doppia esposizione.
L'immobile è caratterizzato da affreschi e porte pitturate a mano. Nella Sala è presente anche un camino.
L'immobile si presenta in ottime condizioni; età usufruttuario intorno ai 95 anni.

Il riscaldamento è autonomo ed è presente anche l'aria condizionata. Ci sarebbe la possibilità di ricavare un secondo bagno.
Per scoprire l'immobile in tutti i suoi dettagli visualizza il Virtual Tour: https://media.gestionaleimmobiliare.it/vt360/13261/3272760/public/

Per maggiori informazioni contattaci: 059.877.49.61 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
RIFERIMENTO ANNUNCIO
gestimm-4778999
DATA ANNUNCIO
11 dicembre 2025
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
11 dicembre 2025
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
114 m²
locali
4
PIANO
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
soffitta / mansarda cantina garage cucina presente cucina abitabile cucina angolo cottura stato di manutenzione buono taverna
Costi
€ 380.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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