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Appartamento in vendita in Via Cimabue a Modena

€ 395.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

115

RIF. ANNUNCIO: VG24606

Ad.ze Via Cimabue - Siamo lieti di presentare splendido appartamento INDIPENDENTE finemente ristrutturato in chiave moderna in meravigliosa e ricercatissima zona di Modena. Ci troviamo a due passi dal parco Amendola in laterale interna di Strada Panni, quartiere residenziale comodo ai servizi ed estremamente tranquillo.

L'immobile è un TRILOCALE ben ristrutturato posto al PIANO PRIMO ed ultimo e con INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO in contesto di casa bifamiliare degli anni 60 che ha giovato di interventi di riqualificazione energetica tramite cappotto esterno ed infissi.

Il giardino esclusivo di circa 200 m2 ove presenti n.2 BOX auto di 19 e 16 m2 permette propria autonomia e tramite scala esterna ci conduce al Piano Primo. L'appartamento si compone di luminosa zona living con cucina a vista con doppia portafinestra per balcone, disimpegno notte, bagno e due stanze da letto (1 matrimoniale ed una 3/4). Tramite botola (dal disimpegno) con scala motorizzata troviamo una zona soffitta che copre parte del piano primo.

L'appartamento presenta split a/c in pompa di calore, infissi in pvc doppi vetri, pavimentazione in iroko e gres nel bagno, caldaia nuova a condensazione, bella controsoffittatura e termoarredi, porta blindata, inoltre la proprietà lascia l'arredamento con lavatrice ed asciugatrice Miele nel bagno.

Per informazioni:
059 2929690 STUDIO
335 591 1876 GIOVANNI
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it

CLASSE ENERGETICA: C 162,46 kWh/m3 a

RIFERIMENTO ANNUNCIO

VG24606_M07G04

DATA ANNUNCIO

4 luglio 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

28 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

115 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

infissi in buono stato infissi in PVC giardino privato doppio vetro riscaldamento autonomo riscaldamento con radiatori sistema di riscaldamento con caldaia a condensazione

Costi

€ 395.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1960

Stato

Ristrutturato

Classe energetica C

a+ a b c d e f g

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