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Appartamento in vendita in via Marzabotto 116 a Modena

€ 400.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

176

Lo Studio Mardari, propone in esclusiva un raro appartamento nel condominio di Via Marzabotto 116. L'abitazione è sita al piano primo servito da ascensore.

La disposizione dell'immobile è la seguente:
Ampio ingresso in disimpegno dove troviamo un'ampia nicchia per un armadio a muro, proseguendo troviamo il salone di 40mq con un balcone. Dal disimpegno si accede alla cucina abitabile tramite la portafinestra troviamo uno splendido terrazzo abitabile con affaccio interno; nel disimpegno principale della casa abbiamo lo spazio per un ulteriore armadio a muro,dallo stesso disimpegno si accede alle 3 ampie camere da letto e ai due bagni.
L'affaccio interno dell'appartamento offre un confort acustico notevole durante tutto il giorno.
Al piano terra completa la proprietà un grande garage doppio.
Il riscaldamento è condominiale con contabilizzatori, le spese ordinarie si aggirano intorno alle 152€ mensili ESCLUSE DI RISCALDAMENTO.

Il condominio ha un grande parco condominiale interno ad utilizzo di tutti i condomini, inoltre dispone di diversi posti auto interni.
il complesso è suddiviso in due scale, ciascuna con 9 unità più un appartamento con ingresso indipendente al piano terra.
Le facciate e i balconi sono stati rifatti nel 2024.

La costruzione è del 1972, il progetto è stato redatto dal Geom. Martello Ugo conosciuto su tutto il territorio Modenese.
Per maggiori informazioni rivolgersi presso i nostri studi o contattarci direttamente allo 059.877.49.61 --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-4801824

DATA ANNUNCIO

19 gennaio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 gennaio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

176 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata soffitta / mansarda cantina impianto elettrico da verificare garage doppio garage giardino comunale riscaldamento centralizzato cucina presente cucina abitabile ascensore da ristrutturare rete locale in fibra ottica posto auto antifurto taverna

Costi

€ 400.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1972

Classe energetica E 213 kWh/m2anno

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