Rustico / casale in vendita in via Lavino a Argelato

A Montepastore, Monte San Pietro, provincia di Bologna, in posizione panoramica, circondata da un ampio e curatissimo parco alberato (2.500 mq circa), sorge questa splendida proprietà, dalle antiche murature in sasso, finemente ristrutturata.
Fabbricato indipendente, libero su tre lati, che si sviluppa con una superficie totale di 220 mq circa, su 3 livelli abitabili, oltre ad un ulteriore vano, ancora al grezzo, ed un magazzino al piano terra, adatto a custodire gli attrezzi per il giardinaggio.
Al piano terra, troviamo: una porta finestra, che ci introduce in un ampio soggiorno, con camino; la cucina, con tutti i confort, e un bagno.
Ai due piani superiori, collegati da comode scale in legno, troviamo: 4 camere da letto, un bagno e un ampio salotto relax con stufa in maiolica.
Immobile dotato di riscaldamento a metano: APE classe G, EP = 359,59 kWh/m2/anno.
Nel giardino, dal quale si può ammirare un paesaggio incantevole, si rimane piacevolmente avvolti dal profumo dei fiori della lavanda e del gelsomino.
La privacy e la tranquillità sono i punti di forza di questa magnifica dimora, nella quale potrete impostare un benefico stile di vita, per voi e per la vostra famiglia, nella riservatezza di un ambiente esclusivo.
L\'immobile, comunque, è adatto anche per eventuali attività ricettive come: B&B, casa vacanza, organizzazione di eventi, etc...

Tempi di percorrenza in automobile:
1 minuto Monte Pastore.
27 minuti Zola Predosa.
40 minuti Aeroporto Guglielmo Marconi di Bologna.
40 minuti Centro di Bologna.