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Villa in vendita a Cagli

€ 589.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

375

Nel cuore autentico del Montefeltro, tra le maestose vette del Monte Catria e del Monte Nerone, sorge nel comune di Cagli una residenza depoca del XVII secolo: una dimora nobiliare sapientemente restaurata, oggi trasformata in un rifugio esclusivo dove storia, arte e comfort contemporaneo convivono in perfetta armonia.
Avvolta da un paesaggio di rara bellezza e posizionata in un punto panoramico privilegiato, la proprietà regala viste incantevoli sul borgo e sul Castello di Frontone, diventando unoasi di eleganza e tranquillità.

Composizione Interna
Distribuita su quattro livelli e servita da ascensore interno, la villa accoglie gli ospiti al piano terra con unampia zona living, una cucina abitabile e un soggiorno che si apre direttamente sul giardino. Una spaziosa suite matrimoniale con doppi servizi, lavanderia, accesso ai garage, alla cantina dei vini e alla centrale termica, completano questo livello.

Al primo piano si trovano tre raffinate camere matrimoniali e due bagni, inclusa una suite con bagno privato. La cucina in muratura e il soggiorno del piano godono dellaccesso diretto a unelegante loggia coperta che conduce a una terrazza panoramica di 44 mq: un vero salotto allaperto sospeso sul paesaggio.

Il secondo piano offre una mansarda di circa 80 mq, perfetta come dependance privata grazie alla presenza di soggiorno, camera e bagno.
La proprietà include inoltre una cantina dei vini al piano interrato, un ampio garage con due accessi indipendenti e una rara e affascinante cappella privata consacrata, testimonianza storica di assoluto pregio.

Spazi Esterni
Il parco di circa 2.000 mq, ombreggiato da alberi secolari, ospita un laghetto con fontana, creando unatmosfera intima e meditativa. La grande terrazza panoramica è ideale per cene eleganti all'aperto, mentre lestensione del terreno consente la realizzazione di una piscina che completerebbe lesperienza di questa residenza délite.

Stato e Finiture
La villa è stata oggetto di un restauro meticoloso che ha preservato il carattere storico del bene, integrando al contempo tecnologie moderne come riscaldamento a pavimento, climatizzazione, impianto di allarme e videosorveglianza. Materiali di pregio, infissi artigianali e dettagli originali conferiscono uneleganza senza tempo.

Uso e Potenzialità
Questa dimora rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere nella bellezza intramontabile delle Marche senza rinunciare ai comfort contemporanei. Perfetta come residenza privata, casa di vacanza di alto profilo o investimento di prestigio, questa proprietà incarna lessenza del lusso discreto, immerso in una cornice naturale unica e comoda anche nei suoi collegamenti con aeroporti e viabilità autostradale.

Per maggiori informazioni contattare lo 0722 041400

RIFERIMENTO ANNUNCIO

2511

DATA ANNUNCIO

14 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

14 luglio 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

375 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata vasca da bagno soffitta / mansarda cantina camino arredata doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a GPL cucina abitabile ascensore terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 589.000,00

prezzo di vendita

Stato

Eccellenti

Classe energetica E 171 kwh_m2

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