La vendita con riserva della proprietà è un tipo di contratto utilizzatissimo nella prassi commerciale per la vendita a rate di prodotti ad elevato costo come automobili, elettronica di consumo, computer etc.

I vantaggi connessi all'utilizzo di questa forma di vendita sono da un lato il diritto del compratore di conseguire immediatamente il godimento del bene anche se non dispone di tutto il danaro necessario per pagare il prezzo, dall'altro,la possibilità per il venditore di incrementare il volume di vendite senza correre troppi rischi, considerato che il compratore acquisterà la proprietà della cosa solo col pagamento dell'ultima rata del prezzo (art. 1523 c.c.).

Le obbligazioni connesse a questa forma contrattuale sono le seguenti:- il venditore deve consegnare la cosa immediatamente al compratore. Il compratore acquista la proprietà della cosa solo con il pagamento dell'ultima rata del prezzo, ma assume i rischi connessi al perimento della cosa  fin dalla consegna della cosa. Se il compratore non paga le rate alle scadenze pattuite, il venditore può domandare la risoluzione del contratto, salvo che per il mancato pagamento di una sola rata che non superi l'ottava parte del prezzo complessivo che non da luogo alla risoluzione (art. 1525 c.c).

In caso di risoluzione del contratto il compratore dovrà restituire al venditore la cosa, ma avrà il diritto di ottenere la restituzione delle rate versate, fatto salvo il diritto del venditore a trattenere una quota delle rate versate per compensare l'utilizzo della cosa .