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Casa indipendente in vendita in Località Tibidò Pronzai a Ormea

€ 70.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

112

L'immobile che proponiamo in vendita si trova a Ormea e più precisamente in Frazione Pronzai in direzione Valdarmella. Tutti i servizi necessari si raggiungono comodamente in pochi minuti di auto.

Trattasi di una casa libera su quattro lati e disposta su due livelli.

Per raggiungere la proprietà bisogna percorrere una breve strada privata con il solo diritto di passaggio in comune con l'abitazione accanto.
L'accesso dal giardino pertinenziale al piano terreno ci introduce nell'interno dell'abitazione.

La zona giorno misura circa 30 metri ed è suddivisa in due parti.
Il soggiorno, ha al suo interno un tavolo con panche ad angolo dal tipico sapore di baita di montagna. Il tutto impreziosito dal camino a legna in pietra che rende l'ambiente accogliente.
L'angolo cottura adiacente ad esso si sviluppa in lunghezza ed al suo interno è già presente un armadio a muro ad uso dispensa.
La peculiarità del piano è inoltre la scala in legno decorata con riccioli in ferro battuto, che accompagna alla zona notte situata al piano superiore.

Le camere da letto sono due, una matrimoniale ed una attualmente adibita a zona lettura, il cui punto di forza è l'accesso diretto al balcone in legno panoramico, che si estende per l'intera facciata.

Il bagno che serve il piano è finestrato, dotato di vasca, lavatrice e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria.

La proprietà è completata da due piccoli ripostigli ed un bagno esterno di recente costruzione fornito di doccia. Tutti con il proprio ingresso indipendete accessibile dal lastrico pavimentato in pietra.

Il terreno boschivo posto sul retro dell'abitazione misura circa 2.400 metri ed al suo interno sono presenti alberi di castagno.

La casa viene venduta ammobiliata e con una semplice rinfrescata è subito abitabile.
CLASSE ENERGETICA: G 378,49 kWh/m2 a

RIFERIMENTO ANNUNCIO

21.o

DATA ANNUNCIO

1 luglio 2026

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 agosto 2026

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

112 m²